Aspectes legals de l'arrendament

L'estada a Punta de Vistalegre es sotmet a la normativa espayola, aplicable a aquest tipus d'arrendaments , mitjançant la firma del contracte d'arrendament per temporada que es transcriu a continuació:

CONTRACTE D'ARRENDAMENT PER TEMPORADA

I.- XXXXXXXXXXXX amb domicili social situat al carrer Babord nº 24 de Portocristo, Terme Municipal de Manacor (Mallorca) i amb el C.I.F nº XXXXXXXXXXXX, disposa d'un habitatge rústic, confiada pel seu titular per llogar, situada a la finca denominada "Punta de Vistalegre", degudament moblada i situada a la localitat de Manacor, parcel·la 17, polígon 18.
II.-XXXXXXXXXXXX, ha convingut amb el Sr. / Sra. ..............................................................., major d' edat, amb residència habitual al carrer...................................... de la localitat de........................................., país............................................, amb Passaport nº ..............................el següent contracte d'arrendament per temporada, d'acord a les següents:
ESTIPULACIONS
Primera.- L'immoble objecte d'aquest contracte és un habitatge situat a la finca rústica descrita anteriorment.
Segona.- La part arrendatària desitja llogar el present habitatge únicament per la temporada que es senyala al mateix contracte i sempre com residència de temporada, sense que tingui aquesta permanència caràcter habitual.
Tercera.- L'ocupació de l'expressat immoble serà dins les dates compreses del dia ........ al dia ........... Dit arrendament no serà objecte de prorroga ni tant sols tàcita.
Quarta.- La renda d'aquest arrendament serà de 3.005 euros (IVA del 16 % inclòs) per l'estada de ......dies, que haurà de ser satisfeta a la part arrendadora en el moment previ a l'ocupació.
Cinquena.- Prèviament i una vegada confirmada la reserva per la part arrendadora serà abonat per anticipat un percentatge del 10 % damunt el lloguer total a abonar mitjançant un ingrés a un compte corrent que a tal efecte s'indicarà, quedant aquesta vàlidament constituïda sempre i quan es realitzi el pagament de la mateixa dintre el termini de les quaranta vuit hores següents a la confirmació.
Sisena.- Al termini del present contracte, la part arrendatària vendrà obligada a tornar les claus de l'habitatge. i deixar-lo lliure.
Setena.- A l'arrendament que es convé, van inclosos el mobiliari, utensilis i afectes que es troben instal·lats a la casa rural esmentada.
Vuitena.- La part arrendatària declara que rep l'habitatge en perfecte estat i es compromet a tornar-ho al termini del contracte, en idèntiques condicions, essent de la seva compte la reposició i reparació de quantes pèrdues i deterioraments li siguin imputables.
Novena.- Els serveis d'aigua, electricitat, calefacció i neteja de l'habitatge, seran a compte de la part arrendadora.
Dècima.- La part arrendatària haurà de reposar i reparar les pèrdues i deterioraments als quals fa referència l'estipulació vuitena.
Onzena.- Es consigna de forma expressa l'exclusió del present contracte de les normes de la present Llei d'Arrendaments Urbans.
Y de conformitat amb el procediment, els compareixents firmen per duplicat i a un sol efecte el present contracte d'arrendament de temporada, a Manacor a dia ...., mes i any.